Habita BIM

Diagnóstico BIM 2.0

Grupo Inmobiliario Habita

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Diagnóstico BIM - Grupo Habita

INFRATEK

Presupuestos de Implementación

3 escenarios de inversión para la transformación BIM con diferentes niveles de alcance

Escenario Recomendado

Total: $150,000

Balance óptimo entre inversión y capacidad. Alta probabilidad de éxito con ROI 90% a 24 meses.

RECOMENDADO - Maximiza probabilidad de éxito con inversión razonable

Distribución del Presupuesto

Desglose por Categoría

Software$40,000

Suite completa BIM

  • 10 licencias Revit + Navisworks ($3K c/u)
  • BIM360 Design + Docs ($7K)
  • Dynamo Studio (3 lic) ($3K)
Hardware$30,000

Infraestructura robusta

  • 10 estaciones workstation ($2.5K c/u)
  • Servidor BIM / NAS ($5K)
Capacitación$50,000

Programa integral

  • 15 profesionales Revit avanzado ($2.5K c/u)
  • 3 certificaciones BIM Coordinator ($5K c/u)
  • 1 BIM Manager certificado ($10K)
  • Mentoring externo 12 meses ($5K)
Consultoría$30,000

Acompañamiento completo

  • BEP profesional + templates + familias ($15K)
  • Proyecto piloto acompañado ($10K)
  • Auditorías trimestrales ($5K)

Detalle de Inversión - Escenario Recomendado

CategoríaDescripciónMonto% del Total
SoftwareSuite completa BIM$40,00026.7%
HardwareInfraestructura robusta$30,00020.0%
CapacitaciónPrograma integral$50,00033.3%
ConsultoríaAcompañamiento completo$30,00020.0%
TOTAL$150,000100%

Ventajas

  • Capacidad para 10 usuarios simultáneos
  • Escalable a 3-5 proyectos en paralelo
  • Formación certificada de calidad
  • Acompañamiento consultor 12 meses
  • Alta probabilidad de alcanzar ROI 90%

Desventajas / Riesgos

  • Inversión inicial mayor que mínimo
  • Requiere compromiso organizacional fuerte

Comparación entre Escenarios

ConceptoMínimoRecomendadoMáximo
Inversión Total$90K$150K$220K
Licencias Software51015
Estaciones de Trabajo51015
Profesionales Capacitados101525
Certificaciones BIM047
Timeline Implementación24+ meses24 meses18 meses
Capacidades Avanzadas (4D/5D)NoLimitado
Riesgo de No Alcanzar ROIMedio-AltoBajoBajo

Recomendación INFRATEK

Basado en el análisis de capacidad organizacional, objetivos de transformación, y ROI esperado, recomendamos el Escenario Recomendado ($150K) por las siguientes razones:

  • 1.Balance óptimo: Inversión suficiente para alcanzar madurez BIM objetivo sin sobredimensionar capacidad inicial
  • 2.ROI comprobado: Alta probabilidad de alcanzar 90% ROI en 24 meses con payback en 18 meses
  • 3.Escalabilidad: Capacidad para 10 usuarios permite crecer a 3-5 proyectos simultáneos en Fase 2
  • 4.Formación de calidad: Incluye certificaciones profesionales que aseguran capacidad técnica sostenible
  • 5.Acompañamiento adecuado: 12 meses de consultoría externa mitiga riesgos de implementación