Habita BIM

Diagnóstico BIM 2.0

Grupo Inmobiliario Habita

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Diagnóstico BIM - Grupo Habita

INFRATEK

Próximos Pasos

Plan de acción inmediato para iniciar la transformación BIM en Grupo Habita

Acciones Totales

12

Completadas

0

0% del total

En Progreso

0

Pendientes

12

Checklist de Acciones Inmediatas

Haga click en cada item para actualizar su estado: Pendiente → En Progreso → Completado

Decisión GO/NO-GO Implementación BIM

AltaPendiente

Reunión de Directorio para aprobar presupuesto y dar luz verde a la transformación BIM.

Directorio + Gerencia General
Semana 1

Selección de Escenario Presupuestario

AltaPendiente

Definir entre escenario Mínimo ($90K), Recomendado ($150K), o Máximo ($220K).

CFO + Gerencia General
Semana 1
Depende de: a1

Conformar Equipo de Implementación

AltaPendiente

Designar BIM Champion interno, crear comité BIM multidisciplinario, y definir roles.

Gerencia General + RRHH
Semana 2
Depende de: a1

Contratación de Consultor BIM Externo

AltaPendiente

Proceso de selección y contratación de consultora especializada para acompañamiento (12-18 meses).

Gerencia de Proyectos
Semana 3-4
Depende de: a2

Adquisición de Hardware y Software

AltaPendiente

Compra de estaciones de trabajo, licencias Revit/Navisworks, y servidor BIM según escenario seleccionado.

TI + Compras
Mes 1
Depende de: a2

Selección de Proyecto Piloto

AltaPendiente

Identificar proyecto de complejidad media (DS-49 o DS-19) para validación metodología BIM.

Gerencia de Proyectos
Mes 1
Depende de: a3

Programa de Capacitación Primera Ola

AltaPendiente

Inscripción de 10-15 profesionales en cursos Revit básico/intermedio (presencial o e-learning).

RRHH + Consultor
Mes 1-2
Depende de: a4, a5

Desarrollo de BIM Execution Plan (BEP) v1.0

MediaPendiente

Documentar estándares, workflow, nomenclatura, y responsabilidades BIM con apoyo de consultor.

Consultor + BIM Champion
Mes 2
Depende de: a4

Kick-off Proyecto Piloto

MediaPendiente

Inicio formal del proyecto piloto con sesión de coordinación y definición de KPIs a medir.

Jefe de Proyecto Piloto + Consultor
Mes 2
Depende de: a6, a7

Setup de Infraestructura CDE (Common Data Environment)

MediaPendiente

Implementación de BIM360 Docs o similar para centralización de información.

TI + Consultor
Mes 3
Depende de: a5

Primera Auditoría de Progreso

MediaPendiente

Revisión de avance en proyecto piloto, lecciones aprendidas, y ajustes necesarios.

Consultor + Comité BIM
Mes 3
Depende de: a9

Comunicación Interna del Programa BIM

BajaPendiente

Campaña de comunicación a toda la organización sobre objetivos, beneficios, y roadmap BIM.

RRHH + Marketing Interno
Mes 1
Depende de: a1

Timeline de Arranque (Primeros 3 Meses)

Semana 1-2: Decisiones Estratégicas

  • • Aprobación GO/NO-GO por Directorio
  • • Selección de escenario presupuestario
  • • Conformación de equipo de implementación

Mes 1: Setup Inicial

  • • Contratación de consultor BIM externo
  • • Adquisición de hardware y software
  • • Selección de proyecto piloto
  • • Inicio de capacitación primera ola

Mes 2: Implementación

  • • Desarrollo de BIM Execution Plan (BEP) v1.0
  • • Kick-off del proyecto piloto
  • • Capacitación intensiva en curso

Mes 3: Validación

  • • Setup de infraestructura CDE
  • • Primera auditoría de progreso
  • • Ajustes basados en lecciones aprendidas

Contactos Clave

Consultoría INFRATEK

Responsable del diagnóstico BIM

sergio@infratek.cl

Grupo Habita

Sponsor interno del programa

Gerencia General / Desarrollo

Exportar Diagnóstico Completo

Descargue el diagnóstico completo en formato PDF para compartir con stakeholders, Directorio, o archivo interno.

El PDF incluirá: Resumen Ejecutivo, Hallazgos Críticos, Estrategia, Roadmap, Presupuestos, ROI, Riesgos, y Próximos Pasos.

Mensaje Final de INFRATEK

Este diagnóstico documenta una oportunidad significativa de transformación para Grupo Habita. Los datos son claros: 60-70 RFIs por proyecto, 20% de retrabajo, y $60-180K de pérdidas son completamente evitables con una implementación BIM metodológica.

La inversión recomendada de $150K tiene un payback de 18 meses y un ROI de 90% a 24 meses. Más importante aún, posiciona a Habita para competir en un mercado donde BIM será obligatorio en proyectos públicos.

El momento de actuar es ahora. INFRATEK está disponible para acompañar cada paso de esta transformación.