Gestión de Riesgos
Identificación, evaluación y estrategias de mitigación de riesgos de implementación BIM
Riesgos Totales
8
Identificados y gestionados
Riesgos Críticos
2
Alta probabilidad + alto impacto
Estrategias Mitigación
32
Acciones preventivas definidas
Planes Contingencia
8
Planes de respuesta preparados
Matriz de Probabilidad vs Impacto
| Probabilidad / Impacto | Bajo | Medio | Alto |
|---|---|---|---|
| Alta | Moderado - | Alto R7 | Crítico R1, R2 |
| Media | Bajo - | Moderado R6, R8 | Alto R3, R4, R5 |
| Baja | Bajo - | Bajo - | Moderado - |
Detalle de Riesgos (Ordenados por Criticidad)
Resistencia al Cambio del Personal
CRÍTICOEl equipo puede mostrar resistencia a adoptar nuevas metodologías BIM por temor a lo desconocido o sobrecarga de trabajo.
Estrategias de Mitigación
- ✓Comunicación temprana y transparente sobre beneficios BIM
- ✓Involucrar líderes de opinión internos como champions
- ✓Capacitación gradual con quick wins tempranos
- ✓Programa de incentivos para early adopters
Plan de Contingencia
Coaching individual para resistentes clave. Consideraar rotación de personal crítico si es necesario.
Falta de Tiempo para Capacitación
CRÍTICOPersonal clave puede no tener disponibilidad para formación debido a carga operativa de proyectos en curso.
Estrategias de Mitigación
- ✓Planificar capacitación en períodos de menor carga
- ✓Capacitación modular (2-3 horas/semana vs full-time)
- ✓E-learning asíncrono para contenido teórico
- ✓Liberar parcialmente a participantes de proyectos
Plan de Contingencia
Contratar personal temporal para cubrir ausencias durante capacitación crítica.
Problemas Técnicos de Infraestructura
Hardware insuficiente, problemas de red, o incompatibilidades software pueden retrasar implementación.
Estrategias de Mitigación
- ✓Audit técnico previo a compra de equipamiento
- ✓Pruebas piloto de configuración antes de rollout
- ✓Contratar soporte técnico especializado
- ✓Plan de contingencia con equipos de respaldo
Plan de Contingencia
Leasing de equipos temporales mientras se resuelven problemas de hardware.
Rotación de Personal Capacitado
Personal formado en BIM puede ser atractivo para competidores, generando fuga de talento e inversión.
Estrategias de Mitigación
- ✓Planes de retención: mejoras salariales, proyección de carrera
- ✓Formar a más personas de las necesarias (redundancia)
- ✓Contratos con cláusulas de permanencia post-capacitación
- ✓Cultura organizacional que valore desarrollo profesional
Plan de Contingencia
Pipeline de capacitación continua para reemplazar salidas. Documentar todo el conocimiento.
Proyecto Piloto No Exitoso
El proyecto piloto puede no demostrar beneficios esperados, generando desconfianza en la metodología BIM.
Estrategias de Mitigación
- ✓Seleccionar proyecto piloto de complejidad media (no trivial, no extremo)
- ✓Acompañamiento intensivo de consultor en piloto
- ✓Definir KPIs claros y medibles desde el inicio
- ✓Comunicar lecciones aprendidas, no solo éxitos
Plan de Contingencia
Segundo proyecto piloto con ajustes. Transparencia sobre causas del problema.
Interoperabilidad con Stakeholders Externos
Contratistas, subcontratistas o clientes pueden no estar preparados para trabajar con BIM.
Estrategias de Mitigación
- ✓Educar a stakeholders externos sobre beneficios BIM
- ✓Proveer capacitación básica en visualización 3D
- ✓Mantener workflows híbridos (BIM + tradicional) temporalmente
- ✓Incluir requisitos BIM en contratos progresivamente
Plan de Contingencia
Equipos Habita como bridge: generar outputs tradicionales desde BIM cuando sea necesario.
Costos Ocultos No Presupuestados
Pueden surgir costos adicionales no contemplados: plugins, actualizaciones, mantenimiento, etc.
Estrategias de Mitigación
- ✓Presupuesto con 15-20% de contingencia
- ✓Investigación exhaustiva de costos recurrentes
- ✓Contratos con precios fijos cuando sea posible
- ✓Revisiones presupuestarias trimestrales
Plan de Contingencia
Reserva financiera de $25K para imprevistos. Re-priorizar inversiones si es necesario.
Timeline de Implementación Muy Optimista
Los 24 meses proyectados pueden ser insuficientes si surgen complicaciones imprevistas.
Estrategias de Mitigación
- ✓Roadmap con hitos intermedios y checkpoints obligatorios
- ✓Flexibilidad para ajustar timeline basado en avance real
- ✓Priorizar calidad sobre velocidad
- ✓Auditorías trimestrales de progreso
Plan de Contingencia
Extensión del roadmap a 30 meses si es necesario, manteniendo calidad de implementación.
Proceso de Gestión de Riesgos
Identificación
Revisión mensual de riesgos existentes e identificación de nuevos durante comités BIM
Evaluación
Scoring de probabilidad e impacto, priorización según criticidad
Mitigación
Implementación de estrategias preventivas por responsables asignados
Monitoreo
Tracking continuo de indicadores, activación de contingencias si es necesario
Fuente: Riesgos identificados basados en análisis de problemas actuales, mejores prácticas de implementación BIM, y experiencia en proyectos similares. Se recomienda revisión trimestral de este registro.